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什么是物業安全管理

四川保安公司小編解釋,保安人員存在的意義就是保障安全!安全,指沒有危險,不受威脅,不出事故。它包含了人身,物質等等的范圍。

物業安全一般包含3層含義:

其一,物業區域內的人身和財物不受侵害,物業區域內部的生活秩序、工作秩序和公共場所秩序保持良好的狀態。

其二,物業安全不僅指物業區域內的人身和財產不受侵害,而且指不存在其他因素導致這種侵害的發生,即物業的安全狀態應該是一種既沒有危險,也沒有可能發生危險的狀態。

其三,物業安全是物業區域內各方面安全因素整體的反映,而不是單指物業的某一個方面的安全。

影響物業安全的因素很多,變化也比較快,歸納起來主要有兩大類:

①人為侵害因素,如失火、偷竊、打架等;

②自然侵害因素,如大風刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應了解這些影響安全的因素,并隨時注意處理。

2、安全管理

物業安全管理是指物業管理公司采取各種措施和手段,保證業主和使用人的人身和財產的安全,維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作。物業安全管理包括“防”與“保”兩個方面,“防”是預防災害性、傷害性事故發生;“保”是通過各種措施對萬一發生的事故進行妥善處理。“防”是防災,“保”是減災。兩者相輔相成,缺一不可。

物業安全管理作為一項職業性的服務工作,是介入公安機關職責和社會自我防范之間的一種專業保安工作,較之于社會治安管理的這兩種形式(公安機關和社會自我防范)具有補充的性質,具有補充國家安全警力不足、減輕國家財政負擔及工作職責范圍針對性的優點。

物業安全管理的目的,是要保證和維持業主和使用者有一個安全舒適的工作、生活環境,以提高生活質量和工作效率。

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